Telemetria e sustentabilidade: como os shoppings podem reduzir custos e emissões?

Este artigo mostra como a telemetria revoluciona a gestão de shoppings, reduzindo custos operacionais, emissões de CO₂ e otimizando Eficiência Energética com monitoramento em tempo real. 

A Telemetria surge como solução estratégica acessível para shoppings centers que enfrentam o desafio constante de equilibrar altos custos operacionais com metas crescentes de sustentabilidade e exigências ESG.  

Essa tecnologia permite monitoramento em tempo real do consumo energético, identificação precisa de desperdícios e decisões baseadas em dados que geram economia imediata.  

Neste artigo, vamos mostrar como a Telemetria não só corta custos, mas também comprova avanços ambientais em relatórios ESG, fortalecendo a imagem sustentável e a competitividade no mercado. 

O que é Telemetria e como ela funciona em shoppings? 

A Telemetria consiste no monitoramento remoto e automatizado do consumo de energia e desempenho de equipamentos por meio de sensores instalados em pontos estratégicos dos shoppings, como chillers, torres de resfriamento e sistemas de iluminação.  

Esses dispositivos coletam dados continuamente e os transmitem para plataformas digitais centralizadas. 

Os gestores acessam dashboards intuitivos que mostram consumo por área, equipamento e horário, facilitando a detecção de anomalias instantânea.  

Essa visibilidade permite intervenções rápidas, como desligamento automático de sistemas ociosos ou ajustes preventivos, integrando-se perfeitamente às rotinas operacionais dos centros comerciais. 

Por que a Telemetria é fundamental para a sustentabilidade em centros comerciais? 

Otimização direta do consumo energético 

A Telemetria monitora continuamente sistemas de alto consumo como HVAC (sistemas de climatização e ventilação) e refrigeração, identificando ineficiências operacionais em tempo real.  

Essa otimização reduz a demanda por energia de fontes não renováveis, cortando emissões de CO₂ proporcionais ao kWh economizado e atendendo metas de Descarbonização de forma mensurável. 

Dados auditáveis para relatórios ESG 

Registros precisos e inalteráveis gerados pela Telemetria comprovam avanços ambientais em auditorias externas, essenciais para certificações LEED, EDGE ou ISO 50001.  

Esses relatórios detalhados por área comercial fortalecem a credibilidade perante investidores e órgãos reguladores. 

Conformidade com regulamentações ambientais 

Com normas exigindo inventários de emissões, a Telemetria automatiza o cálculo do escopo 2 (energia indireta), facilitando cumprimento legal.  

Atualizações normativas são incorporadas ao sistema, garantindo conformidade contínua sem esforço adicional. 

Atratividade para inquilinos sustentáveis 

Shoppings com dados comprovados de redução de emissões atraem marcas premium que priorizam parceiros ESG, como redes de moda e gastronomia internacional. Essa diferenciação comercial eleva a taxa de ocupação e valores de aluguel em corredores sustentáveis. 

Visibilidade compartilhada com lojistas 

Dashboards acessíveis aos inquilinos mostram consumo por loja, incentivando práticas sustentáveis individuais que beneficiam toda a operação.  

Essa transparência constrói cultura ESG coletiva, ampliando o impacto além da gestão central. 

Benefícios práticos: redução de custos, autonomia energética e previsibilidade 

Redução imediata de custos operacionais 

A identificação precisa de desperdícios permite cortes de até 20% nas contas de energia sem afetar o funcionamento. Sistemas ociosos durante horários vazios ou falhas em equipamentos são corrigidos rapidamente, convertendo dados em economia de energia tangível. 

Maior autonomia energética nas operações 

Dados em tempo real eliminam a dependência de relatórios mensais atrasados, permitindo ajustes dinâmicos conforme demanda real do shopping.  

Essa agilidade evita picos tarifários e garante operação estável mesmo em períodos de alta ocupação. 

Previsibilidade total no consumo energético 

Históricos detalhados facilitam projeções precisas de gastos e negociações no Mercado Livre de Energia.  

A comparação entre lojas-âncoras e corredores comuns revela padrões que orientam investimentos prioritários em eficiência. 

Facilidade para identificar oportunidades de Eficiência Energética 

Insights automáticos apontam equipamentos com baixo rendimento para manutenção preventiva ou substituição estratégica.  

Essa proatividade estende a vida útil dos sistemas e maximiza o ROI de projetos de modernização. 

Como implementar Telemetria em shoppings: etapas e cuidados 

Diagnóstico inicial completo da operação 

Mapeie todos os sistemas consumidores de energia, priorizando HVAC, iluminação e refrigeração que representam 80% do gasto. Identifique pontos de instalação dos sensores sem interferir nas atividades comerciais. 

Integração com soluções existentes 

Escolha plataformas compatíveis com os softwares de gestão predial já utilizados, garantindo fluxo contínuo de dados. Testes pilotos em uma ala específica validam a solução antes da expansão total. 

Treinamento da equipe operacional 

Capacite a manutenção para interpretar dashboards e agir sobre alertas automáticos. Crie protocolos claros de resposta para anomalias detectadas, assegurando adesão à nova rotina. 

Parceria com tecnologia robusta e suporte dedicado 

Opte por fornecedores com soluções proprietárias e histórico comprovado no varejo. Suporte técnico e atualizações constantes garantem operação ininterrupta e evolução contínua do sistema. 

Simulação de um shopping que transformou energia em resultados 

Vamos supor um Shopping Center localizado em São Paulo com 120 mil m² de área comercial, que tenha implementado a solução de Telemetria proprietária da Comerc Energia em março de 2024, cobrindo sistemas HVAC, iluminação e refrigeração que representavam 68% do consumo total.  

Economia de custos: R$ 580 mil anuais 

No primeiro semestre, a Telemetria identificou chillers operando 28% acima da eficiência nominal durante horários comerciais vazios, permitindo desligamentos automáticos programados.  

A redução média de 17% no consumo energético gerou economia de R$ 580 mil no ano, equivalente a 22% da fatura energética anterior, sem impacto no conforto dos consumidores. 

Os dashboards da Comerc identificaram R$ 48 mil mensais desperdiçados em sistemas ociosos que podem ser melhor negociados no Mercado Livre de Energia com dados reais. 

Redução de emissões: 1.240 toneladas CO₂ evitadas 

A otimização evitou a emissão de 1.240 toneladas de CO₂ no período, equivalentes a 450 árvores plantadas anualmente.  

Esses dados auditáveis suportaram certificação LEED Silver e relatórios ESG, atendendo exigências de fundos investidores internacionais.  

Ganhos em Eficiência Energética: 25% de melhoria 

Manutenção preditiva baseada em alertas da Telemetria recuperou 25% de eficiência nos compressores principais, estendendo sua vida útil em 18 meses.  

A integração com automação predial reduziu picos de demanda em 32%, evitando multas tarifárias e preparando o shopping para baterias de armazenamento.  

Essa simulação demonstra como a Telemetria pode transformar dados em resultados concretos para shoppings, alinhando economia, sustentabilidade e competitividade. 

Comerc Energia: referência em soluções para shoppings 

A Comerc se destaca por seu portfólio de mais de 100 usinas solares e liderança em monitoramento de baterias, oferecendo soluções digitais proprietárias testadas no varejo brasileiro.  

Com experiência em 4.500 unidades consumidoras gerenciadas, garante implementação descomplicada e ROI comprovado. 

O suporte consultivo acompanha desde o diagnóstico até a operação plena, integrando Telemetria com Eficiência Energética e descarbonização.  

Essa abordagem sob medida respeita as particularidades de cada shopping, maximizando resultados sustentáveis. 

A Telemetria transforma shoppings em operações eficientes, econômicas e sustentáveis, unindo redução de custos à liderança ESG.  

Para avaliar como essa tecnologia pode potencializar seus resultados, conheça as soluções especializadas da Comerc em Eficiência Energética.